REPUBLIKA HRVATSKA
KARLOVAČKA ŽUPANIJA
OPĆINA RAKOVICA
OPĆINSKI NAČELNIK
KLASA: 944-15/16-01/01
URBROJ: 2133/16-16-1
Rakovica, 11. travnja 2016.
Na osnovu članka 12. i 13. Odluke o uvjetima i načinu davanja u zakup javnih površina i neizgrađenog građevinskog zemljišta za postavljanje kioska, pokretnih i drugih naprava na području Općine Rakovica (''Glasnik Karlovačke županije'', broj 07/11) kao i Odluke o visini zakupnine za štandove i zemljišta - javne površine namijenjene postavljanju kioska i dr. pokretnih i sličnih naprava (''Glasnik Karlovačke županije'', broj 07/11), općinski načelnik Općine Rakovica raspisuje
JAVNI NATJEČAJ
za davanje u zakup javne površine za postavu kioska
na lokaciji „Rakovica-Kulturno središte“
Predmet natječaja je davanje u zakup lokacije u Rakovici za postavu kioska ugostiteljske namjene vezane uz pružanje jednostavnih ugostiteljskih usluga.
Lokacija se nalazi na dijelu neizgrađenog građevinskog zemljišta namijenjenog za gradnju Kulturnog središta, označenog k.č.br. 1304/5 u k.o. Rakovica.
U zakup se daje zemljište za postavu kioska maksimalnih dimenzija 3,0 x 4,0 m koji mora biti drveni u smeđoj, sivoj ili zelenoj nijansi, sa šalterom za pružanje usluga. Površina za zakup je ukupno 12,00 x 12,00 odnosno 144,00 m2, te se ista može koristiti za postavu objekta montažnog kioska, postavu septičke jame i uređenje prostora oko kioska s prilazom.
Predmet zakupa je samo zemljište, a zakupac sam osigurava infrastrukturu (priključak vode, struje, telefona), te obvezno osiguranje odvodnje otpadnih voda iz objekta u septičku jamu odgovarajućeg kapaciteta. Za investirano u navedenu infrastrukturu i objekt zakupac nema prava na povrat uloženih sredstava. Pri raskidu ili prekidu ugovora o zakupu predmetno zemljište (lokaciju) mora se osloboditi od objekta i infrastrukture i vratiti u prvobitno stanje.
Početna cijena zakupa neizgrađenog građevinskog zemljišta, bez osigurane infrastrukture je 6,00 kn/m2 mjesečno.
Ponuđači su dužni uplatiti polog za ozbiljnost ponude u dvostrukom iznosu od početnog iznosa zakupnine. Uplata se vrši na račun Općine Rakovica br. HR3223900011836500004, poziv na br. 68 7706 – OIB.
Zakup se daje na vremenski period od 6 (šest) mjeseci, uz obvezu prijevremenog raskida ugovora ukoliko se pristupi privođenju namjeni dodijeljenog zemljišta – izgradnji objekata planiranih na toj lokaciji, za što zakupac potpisuje posebnu izjavu o suglasnosti s istim.
Ponuda za zakup treba sadržavati:
- pisani dio sa imenom i prezimenom ponuđača ili nazivom pravne osobe, OIB, mjesto-lokaciju za koju se natječe, te visinu ponuđene zakupnine u _________kn/m2,
- izvornik ili ovjerenu presliku rješenja o upisu u sudski registar za pravne osobe, odnosno obrtni registar za fizičke osobe, te izvornik ili ovjerenu presliku rješenja o registraciji za udruge građana iz kojeg je vidljiva registrirana djelatnost pružanja jednostavnih ugostiteljskih usluga,
- dokaze o plaćenim obvezama po osnovi poreza i doprinosa,
- dokaz o tome da je natjecatelj uplatio polog za sudjelovanje na natječaju,
- ovjerenu izjavu o obvezi prijevremenog raskida ugovora ukoliko Općina pristupi privođenju namjeni dodijeljenog zemljišta – izgradnji objekata planiranih na toj lokaciji (obrazac se podiže u Općini),
- potvrdu da ponuditelj nema nepodmirenih dugovanja prema Općini ili prema trgovačkim društvima ili ustanovama u kojima udjele, odnosno dionice u temeljnom kapitalu, odnosno osnivačko pravo ima Općina Rakovica, po bilo kojoj osnovi.
Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja, uz ispunjavanje uvjeta iz natječaja, sadrži najviši iznos zakupnine.
U slučaju da dva ili više ponuditelja, koji ispunjavaju uvjete iz natječaja, ponude isti iznos zakupnine pravo prvenstva ima ponuditelj čija ponuda je ranije zaprimljena.
Rok za dostavu ponuda je 8 (osam) dana, odnosno do 20.04.2016. godine.
Ponude na natječaj upućuju se Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Rakovica u zatvorenoj omotnici na adresu: OPĆINA RAKOVICA, Rakovica 6, Rakovica s naznakom „ZA NATJEČAJ ZA ZAKUP LOKACIJE“, preporučenom pošiljkom ili neposredno u pisarnici općinske uprave.
Na natječaju ne može sudjelovati ponuditelj koji:
- ne ispunjava ili nije ispunjavao obveze iz prethodnih ugovora o zakupu javnih površina,
- koji ima nepodmirena dugovanja prema Općini ili prema trgovačkim društvima ili ustanovama u kojima udjele, odnosno dionice u temeljnom kapitalu, odnosno osnivačko pravo ima Općina Rakovica, po bilo kojoj osnovi.
Rok za sklapanje Ugovora o zakupu, po provedenom natječaju, je 15 dana od dana dostave Odluke o odabiru ponude - poziva za sklapanje ugovora.
Ugovor o zakupu zaključiti će se kao ovršna isprava u smislu Zakona o javnom bilježništvu, o trošku zakupnika.
Izabrani ponuditelj gubi pravo na povrat pologa u slučaju da ne zaključi Ugovor o zakupu ili prilikom zaključenja ugovora ne dostavi instrumente osiguranja propisane natječajem.
Zakupnik preuzima obvezu ishoditi lokacijsku dozvolu i/ili rješenje o uvjetima građenja ukoliko je ista potrebna prema posebnim propisima, odnosno da ishodi sve potrebne dozvole. Ukoliko nije potrebno odobrenje za gradnju sukladno Pravilniku o jednostavnim građevinama i radovima potrebno je o tome prije sklapanja ugovora ishoditi potvrdu ili mišljenje od Upravnog odjela za prostorno uređenje, građenje i zaštitu okoliša Karlovačke županije, Odsjeka za prostorno uređenje i graditeljstvo, Ispostava Slunj. Nepotpuna i nepravodobna ponuda za izbor najpovoljnijeg ponuđača neće se razmatrati.
Općinski načelnik zadržava pravo poništenja natječaja ili dijela natječaja, ako je to u interesu Općine.
Sudionici natječaja bit će obaviješteni o izboru najpovoljnijeg ponuđača u roku od 15 dana nakon otvaranja ponuda.
Natjecateljima će se uplaćeni iznos pologa za ozbiljnost ponude vratiti nakon dovršenja natječaja, a najkasnije u roku od 30 dana od izbora najpovoljnijeg ponuditelja.
Ako natjecatelj čija je ponuda najpovoljnija odustane od sklapanja ugovora o zakupu, nema pravo na povrat pologa, a Općinski načelnik može izabrati, drugu po redu, najpovoljniju ponudu, odnosno poništiti natječaj za tu lokaciju i/ili raspisati novi natječaj.
Fizička ili pravna osoba koja je, sukladno odredbama ove Odluke, izabrana kao najpovoljniji ponuditelj za dodjelu javne površine, odnosno dijela ne izgrađenoga građevinskog zemljišta, sklapa s Općinom ugovor o zakupu.
Ako zakupac ne sklopi ugovor o zakupu u roku od 15 dana od dostave poziva za sklapanje ugovora, smatra se da je odustao od sklapanja ugovora.
Uvid u lokaciju moguć je u uredu Općine svaki radni dan od 8,00 -13,00 sati.
Općinski načelnik
Franjo Franjković
